Vivienda
5 Ago 2021
Según las estadísticas del Consejo General del Notariado
La compraventa de viviendas se incrementó un 71,2% en junio y el precio un 2,3%
Servimedia / Madrid
Estas variaciones tienen su explicación en el escaso número de operaciones que se realizaron en junio de 2020 como consecuencia del estallido de la pandemia de la Covid-19 y las medidas dirigidas a contenerla.
El número de compraventas aumentó hasta alcanzar las 64.877 unidades, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.473 euros.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 69% interanual, alcanzando las 48.736 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 78,4% interanual, hasta llegar a las 16.141 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 1,8% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.656 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.188 euros por metro cuadrado registrando un aumento del 16,5%.
La compraventa de vivienda creció en todas las comunidades autónomas. Las que registraron una evolución por encima de la media nacional fueron Canarias (116,7%), Comunidad Valenciana (105,8%), Cantabria (103,1%), Baleares (87,5%), Cataluña (77,4%) y Andalucía (75,2%).
Por su parte, registraron incrementos menores Asturias (67,9%), Castilla y León (67,4%), Murcia (64,8%), Extremadura (64,8%), Castilla-La Mancha (63,8%), Madrid (63,3%), Galicia (46,2%), Aragón (39,8%), La Rioja (37,3%), País Vasco (17,4%) y finalmente Navarra (6,6%).
En cuanto al precio, se registraron subidas en Baleares (50,2%), Canarias (18,2%), Comunidad Valenciana (9,9%), Andalucía (8,2%), Murcia (7,6%), Castilla-La Mancha (6,6%), Cataluña (2,7%) y Madrid (2,1%).
En cambio, los precios disminuyeron en La Rioja (-13,5%), Asturias (-10,6%), Castilla y León (-5,4%), Cantabria (-4,9%), Navarra (-4,8%), Galicia (-1,9%) y País Vasco (-1,1%).
HIPOTECAS
En junio, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 87,8% interanual, hasta las 34.175 operaciones. La cuantía promedio de estos descendió un 3,1% interanual, alcanzando los 142.755 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 52,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 73,9% del precio.
A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en todas las autonomías. Los mayores incrementos se registraron en Comunidad Valenciana (134,1%), Canarias (115,5%), Murcia (112,5%), Cataluña (94,3%), Andalucía (93,3%) y Madrid (90%).
