De esta manera, el año cierra con unos niveles de incremento del precio de alquiler no vistos desde el año 2008, cuando cerró el año con una subida del 4,4%. En ningún mes del 2023 su incremento ha sido inferior al 2%, algo que no ocurría tampoco desde el año del estallido de la crisis financiera. En este sentido, cabe recordar que el coste de la vivienda en alquiler no ha registrado ningún descenso desde el mes de julio de 2016.

El dato del INE se suma a otros recogidos por portales inmobiliarios, que dan cuenta de un comportamiento histórico del precio de la vivienda en alquiler. Según cifras de Idealista, el precio del alquiler ha crecido un 10,1% en los últimos 12 meses, hasta situarse en un precio medio de 12,1 euros el metro cuadrado En cambio, para Fotocasa, el incremento del precio del alquiler en el mes noviembre -último dato disponible- fue del 6,1%.

En variación mensual, el alquiler de vivienda se elevó un 0,1%, una décima menos que el mes anterior.

COMUNIDADES AUTÓNOMAS

Por comunidades autónomas, todas las comunidades registraron incrementos interanuales . Alcanzaron los mayores avances Baleares (2,6%), Andalucía (2,5%) y Castilla-La Mancha (2,5%) y se situaron por encima de la media Comunidad Valenciana (2,5%), Canarias (2,3%), Extremadura (2,3%) y Cantabria (2,1%). En la Comunidad de Madrid creció el precio en la media nacional.

Con un crecimiento inferior al 2% se ubicaron Aragón (1,9%), Navarra (1,9%), Cataluña (1,8%), País Vasco (1,8%), La Rioja (1,8%), Castilla y León (1,7%), Galicia (1,7%), Murcia (1,6%), Asturias (1,4%), Melilla (1,2%) y Ceuta (0,6%).

En comparación con el incremento interanual de diciembre de 2022, Murcia (+1,2 puntos porcentuales), Extremadura (+1,1 puntos) y Baleares (+0,8 puntos) son los que recogen subidas mayores, mientras que Galicia, Aragón, La Rioja, Comunidad de Madrid y Castilla y León frenan sus incrementos.